Предложено высвободить местного оператора и других обладателей особых счетов, на коих формируется фонд капремонта многоквартирных домов согласно с жилищным законом, от оплаты налога на прибыль с процентов, начисленных за пользование финансовыми средствами, находящимися на этом спецсчете. Закон¹ поступил на разбирательство нижней палаты парламента по инициативе Нормативного собрания Петербургской области.

Дело в том, что на сегодняшний день данный вопрос остается спорным, ввиду того, что в налоговом регулировании он никак не регулируется. Вследствие этого сейчас существует две противоположные точки зрения.

Так, сотрудники налоговой администрации уверены в том, что такие проценты являются доходами местного оператора либо другого обладателя спецсчета. Так как таковой доход поступает от банковской компанией согласно соглашению банковского счета, а не от собственников помещений. Соответственно, и правила освобождения от налогообложения на проценты не распространяются.

Министерство финансов Российской Федерации другого мнения. Госслужащие утверждают, что проценты считаются доходами собственников помещений в многоквартирных зданиях и не составляют экономическую выгоду для местного оператора и других обладателей спецсчетов.

Предложенная нормативная инициатива собирается исключить даную неясность налогового и жилищного законодательства. Авторы проекта закона согласны с финансистами. В пояснительной записке они напомнили о том, что средства, полученные местным оператором от собственников помещений в многоквартирных зданиях, формирующих фонды капремонта на спецсчете, в частности и доход от размещения на время свободных средств в банке, могут употребляться лишь для субсидирования затрат на капитальный ремонт общего имущества дома (ч. 3 ст. 179 ЖК РФ). Соответственно, проценты, вправду, не составляют экономическую выгоду для местного оператора и других обладателей спецсчета и не должны учитываться ими при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

Сообщается, что Правительство России одобрило данный закон.