ФНС Российской Федерации поведала, что трехлетний период обладания имуществом для получения имущественного вычета по НДФЛ в случае объединения комнат в коммунальной квартире в трехкомнатную квартиру исчисляется с момента приобретения третьей комнаты в квартире. Налоговая служба выпустила обзор практики судов за 1-е полугодие 2016 года, в котором и привела такое дело, рассмотренное ВС РФ (письмо ФНС Российской Федерации от 7 июля 2016 г. № СА-4-7/12211@ "О направлении практики судов").

Заявительница по делу А. в 1997 году приобрела две комнаты в коммунальной квартире, а в 2005 году – третью, последнюю. Но право собственности на оказавшуюся трехкомнатную квартиру произвела регистрацию лишь в мае 2013 года.
После этого А. реализовала квартиру в июне 2013 года и через год задекларировала свой доход от сделки. Она посчитала, что не должна уплачивать НДФЛ с этой суммы, потому, что владела квартирой с 2005 года, другими словами свыше трех лет на момент продажи (п. 17.1 ст. 217 НК РФ в редакции до 1 января 2016 года). Но сотрудники налоговой администрации отказали ей в вычете и доначислили налог и пени за его неуплату.
Инспекция посчитала, что трехлетний период обладания квартирой следует исчислять с момента государственной регистрации собственности на нее, другими словами с мая 2013 года.
Суд инстанции первого уровня стал стороником А., но апелляционный суд согласился с сотрудниками налоговой администрации. Потом дело дошло до ВС РФ.
Последний выделил, что в связи с решением А. объединить пару объектов недвижимого имущества в один с введением подобающих записей в реестр ее право собственности на комнаты, появившееся в 1997 и в 2005 годах, не закончилось. Оно только трансформировалось в право собственности на один предмет – трехкомнатную квартиру. Предмет недвижимости претерпел изменения, произведённые регистрацию в реестре, но не был сделан заново.
Следовательно, период нахождения квартиры в собственности А. следует исчислять поэтому с момента приобретения третьей комнаты (с 2005 года), а не с момента регистрации изменений предмета недвижимости в связи с объединением комнат в квартиру в 2013 году (Определение СК по административным делам ВС РФ от 6 апреля 2016 г. № 70-КГ15-16).
Добавим, что с 1 января 2016 года минимальный период обладания недвижимой собственностью, дающий реализовать ее и не платить наряду с этим НДФЛ, повышен. Сейчас это не 3 года, а пять лет. Период в 3 года установлен лишь для обособленных случаев, когда продается квартира: купленная до 1 января 2016 года, унаследованная либо полученная в дар от родственников, приватизированная или полученная согласно соглашению ренты (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Наиболее значимые юридические тематики в прессе – обзор СМИ (29.07)

Основное

Владимир Владимирович Путин произвел масштабные кадровые перестановки в федеральной и местной власти, пишет "Коммерсантъ" ("Перемена мест снимаемых"). Глава государства поменял трех из девяти полномочных представителей, губернаторов в 4 регионах и начальников в двух федеральных учреждениях. Губернатор Севастополя Сергей Меняйло будет представлять главу страны в Сибирском федеральном округе вместо Николая Рогожкина. Его должность займет федеральный госслужащий Дмитрий Овсянников. Крымский федеральный округ сейчас входит в Южный. Полномочный представитель в КФО Олег Белавенцев возглавил Северо-Кавказский федеральный округ. Уволен глава Ярославской области Сергей Ястребов, чей период полномочий заканчивался в 2017 году, его обязательства будет выполнять бывший заместитель министра МВД Дмитрий Миронов. А губернатор Калининградской области Николай Цуканов уступил место начальнику УФСБ по области Евгению Зиничеву, перейдя на позицию полномочного представителя в Северо-Западном федеральном округе.
Главой ФТС стал прошлый полномочный представитель в СЗФО Владимир Булавин, информирует "Коммерсантъ" ("Отставки и избрания в цифровых цепях"). Распоряжавшийся учреждением Андрей Бельянинов удалился с должности самостоятельно. Он имеет статус свидетеля по уголовному делу о контрабанде элитного алкоголя, в его рабочем кабинете и на загородной вилле незадолго до состоялись обыски. Глава МинФина Антон Силуанов объявил, что новых задач перед ФТС в связи с ротацией не ставится. Одной из причин отставки источники именуют спор около проекта централизации электронного таможенного декларирования в портах Бронка и Усть-Луга. Игорь Васильев оставил Росреестр и на время возглавит Кировскую область вместо отставленного и находящегося в СИЗО экс-губернатора Никиты Белых, его преемником может стать Дмитрий Куракин из Минобороны.
Что касается обвиняемого в получении взятки Белых, то он был отстранен от должности в связи с потерей доверия, знает "Коммерсантъ" ("Никита Белых закончил хождение во власть"). Издание указывает, что занимавший ранее пост главы региона являлся одним из немногих губернаторов, которые были избраны, а позже выбраны не от "Единой России".
(См. кроме того публикацию Право.ru "СМИ: Кремль отыскал замену губернатору Кировской области Никите Белых")
А "Ведомости" додают, что еще одной волны отставок и избраний госслужащие и специалисты ждут после парламентских выборов: главе государства "необходимо будет продемонстрировать еще пару сильных кадровых решений", чтобы подтвердить, что власть реально обновляется.

Смотрите кроме того

• Кто все эти люди: Владимир Владимирович Путин осуществил масштабную перестановку кадров

Суды

ЕСПЧ признал неприемлемым дело о взимании с российской федерацией и Украины компенсаций за уничтоженные артобстрелами дома в Донецкой и Луганской областях, пишут "Ведомости" ("Не хватило подтверждений"). В это дело были объединены 3 обращения от обитателей Восточной Украины, которые сетовали на то, что их жизни и имущество подвергались опасности по итогам деяний пророссийских сепаратистов и "операции по борьбе с терроризмом" мэрии и горсовета Киева. Они кроме того ссылались на практическую невозможность гарантии их прав, потому, что все государственные учреждения приостановили свою деятельность. Представленной информации слишком мало чтобы пересматривать претензию по сути, сообщили в Страсбурге: например, нет нужных подтверждений присутствия у подателей заявления прав на уничтоженное жилище. Специалист считает, что приведенная судом мотивировка может стать общим основанием для отказов в приеме таких претензий.
Тверской райсуд Москвы вынес обвинительный вердикт бывшему представителю российской таможни на Украине Алексею Шашаеву по уголовному делу об очень большом обмане (ч. 4 ст. 159 УК РФ ), информирует "Коммерсантъ". Ему избрано 5 лет тюрьмы , кроме того Шашаева лишили звания генерала. Приговорены и его подчиненная – заместителя начальника отдела планирования оснащения средствами информатизации Елена Соболева, генеральный директор ООО "СБЛ-Техноложис" Вячеслав Лысаков и бизнесмен Игорь Береговский. Они получили периоды от трех до пяти лет. Шашаев и Соболева наказаны на 500 000 рублей. Суд кроме того постановил удовлетворить исковое заявление прокуратуры о компенсации вреда в адрес РФ. По мнению следователей, таможенные чиновники и предприниматели гарантировали "СБЛ-Техноложис" победу в аукционе по оказанию многосторонне-технической поддержки программе Oracle, применяемой ФТС. Сумма договора была завышена, эту часть денежных средств – 125 млн рублей – участники как будто бы украли, обналичили и поделили. Защита утверждала, что правонарушения не было, а ФТС одна недоплатила ООО по договору в районе 30 млн рублей, которые были стребованы с нее через арбитраж.
(См. кроме того публикацию Право.ru "Суд вынес вердикт экс-генералу ФТС Шашаеву по делу о воровстве 125 млн рублей")
"Коммерсантъ" пишет, что арб суд Петербурга и Петербургской области признал банкротом бывшего генерального директора группы компаний JFC и начальника Михайловского театра и Новосибирского оперного театра Владимира Кехмана. Иск о несостоятельности Кехмана сообщил Сбербанк, позднее к обращению присоединились Росбанк, Промсвязьбанк, Юникредит-банк, Райффайзенбанк и другие. Сейчас экс-главе JFC воспретят выезд за границу, обяжут сдать все банковские карты денежному управляющему, и вдобавок оставить занимаемые посты в театрах. Структуры Кехмана должны 18 млрд рублей, сам он – в районе 9 млрд рублей. Предприниматель настаивает, что у него совсем нет никакого имущества, поскольку еще недавно он пробежал операцию банкротства в Англии.
(См. кроме того публикацию Право.ru "Суд признал банкротом создателя JFC Владимира Кехмана")
В Солнцевском райсуде Москвы стартовал процесс по уголовному делу о крушении в октябре 2014 года в аэропорту Внуково самолета Falcon 50, на борту которого пребывали глава государства межгосударственной нефтегазовой организации Total Кристоф де Маржери и 3 члена экипажа, пишет "Коммерсантъ". Его участникам вменяется нарушение правил безопасности движения и эксплуатации воздушного транспорта, повлекшее по неосторожности смерть двух и свыше лиц (ч. 3 ст. 263 УК РФ). Начальник полетов Роман Дунаев, оператор стартового диспетчерского пункта Александр Круглов и оператор руления Надежда Архипова настаивают на своей невиновности. Шофер снегоуборочной автомашины, которая выехала на взлетную полосу и столкнулась с самолетом, Владимир Мартыненко признал вину. Его начальник, глава смены отдела эксплуатации надземной службы Владимир Леденев объявил, что признает виновности "частично в пределах выдвинутого обвинения". К аэропорту, признанному пострадавшим по делу, сообщён иск о компенсации за смерть стюардессы на €300 000.
(См. кроме того публикацию Право.ru "В процессе по делу о трагедии Falcon поданы иски на 15,2 млн рублей")
"Ведомости" говорят, что арб суд Петербурга и Петербургской области утвердил мировое соглашение между входящим в A Plus Development "А плюс парк Пушкин" и Альфа-банком. Банк договорился с заемщиком о реорганизации займа в $22,6 млн. Финучреждение отказалось от притязаний в части взимания задолженности по неустойке за несвоевременное выплату долга. На июль задолженность составила $11,9 млн, из коих $4,2 млн – неустойка. Заемщик будет выплачивать оставшийся долг до конца 2020 года.
"Коммерсантъ" пишет, что арб суд включил операцию наблюдения в ООО "ИД "Популярная пресса", который контролируется "Украинским холдингом" Сергея Курченко. Компанию банкротит ООО "Арт Мейкер", которой издательский дом задолжал 350 000 рублей за изготавливание рекламных материалов. ИД производил в Российской Федерации журналы "Теленеделя", "Футбол" и линейку женских изданий. Раньше Украинский экспортно-импортный банк сдал 14 в судебные органы исковое заявление к активам "Популярной прессы" общей стоимостью более 20 млрд рублей. Иски оставлены без движения из-за нарушения процессуальных норм, неявки подателя иска и отсутствия подтверждений. Кроме того включены операции наблюдения в отношении дочерних организаций ИД – ООО "Теленеделя" и ООО "Футбольное агентство".

Нормотворчество

ЦБ растолковал, какие банки будет полагать местными, пишут "Ведомости" ("В регионах полагают до 7"). как указано в подобающем законе, ими станут банки с капиталом от 300 млн рублей и активами не свыше 7 млрд рублей. Они сумеют работать лишь в том регионе, где находится их главный офис, и вдобавок граничащих с ним. Им будет воспрещено реализовать трансграничные операции и сделки с нерезидентами, операции с валютой будут в доступе через российских контрагентов. Регулирование таких банков будет ослаблено: им достаточно соблюдать лишь пять неукоснительных нормативов – два норматива достаточности капитала, один норматив текущей ликвидности, и вдобавок нормативы, ограничивающие кредитование связанных сторон. Им кроме того упростят раскрытие информации. В случае если активы местного банка превзошли планку и этот банк на протяжении 30 суток после отчетной даты не подал заявку об изменении статуса, ЦБ должен отозвать у него разрешение, следует из проекта закона.
"Ведомости" говорят, что с 1 августа государственной компании должны будут проводить особые торги для небольшого и среднего бизнеса при покупках до 200 млн рублей. Об этом отмечается в выпущенном незадолго до правительственном распоряжении. Перечень таких заказов составляют сами государственной компании. Цена заказов, которые возможно предлагать как небольшому бизнесу, так и прочим поставщикам, сейчас образовывает 400 млн рублей. Сейчас новые притязания распространяются лишь на организации с государственным участием и естественные монополии с выручкой свыше 2 млрд рублей, но со следующего года они коснутся банков, в коих часть страны превышает 50%, а активы – 2 млрд рублей. Подтвердить, что учреждение относится к небольшому и среднему бизнесу, возможно будет, апеллировав на новый реестр, который получит с 1 августа.
(См. кроме того публикацию Право.ru "Руководство открыло небольшому бизнесу доступ к дорогим договорам")
"Известия" информируют, что к Январю в Российской Федерации получит система оповещения банков о заказчиках, с которыми были аннулированы действующие контракты на обслуживание и которым было отказано в осуществлении операций. Новация призвана решить проблему "миграции" непорядочных заказчиков. Росфинмониторинг будет информировать ЦБ обо всех заказчиках-"отказниках", а тот – распространять сведения. Определённые периоды, количество и режим представления таковой информации обязана установить одна финразведка, акцентирует регулятор.

Иное

В случае если Украина откажется считаться по долгу в $3 млрд, Российская Федерация по суду будет добиваться заморозки иностранных активов Киева в счет его оплаты, пишут "Известия" ссылаясь на осведомителя, близкий к власти президента. "Я пока не могу произнести, какие будут предприниматься шаги, но, непременно, Россия оставляет за собой право реагировать подобающим образом в юридическо-интернациональной плоскости для защиты своих коммерческих интересов", – заявил сообщил глава пресс-службы Владимира Владимировича Путина Дмитрий Песков. Раньше глава МинФина Украины Александр Данилюк объявил, что оформленный в срок президентства Виктора Андреевича Януковича долг был "политическим займом", и Киев его возвращать не должен.
"Коммерсантъ" говорит ("Федеральная служба защиты прав потребителей удалился в отказ"), что Федеральная служба защиты прав потребителей поменял позицию в отношении валютных ипотечных заемщиков. Как следует из письменного ответа центрального аппарата службы на личный запрос одного из таких граждан, заключенный контракт между заёмщиком и банком основывается на "добровольно принятом обязанности", другими словами составлен в точном соотношении со ст. 421 ГК России. Обязанность в контракте в валюте не идёт вразрез ГК, в случае если долг гасится в рублях по курсу на день платежа. Кроме того нет противоречий с законом "О защите прав покупателей". "Контракт начинает применяться и оказывается неукоснительным для сторон с момента его заключения", – резюмируется в письме. Раньше именно на основании нарушения норм этих документов Федеральная служба защиты прав потребителей охранял интересы заемщиков в судах. Специалисты считают, что изменение позиции – расследование бесперспективности судебной борьбы с банками, и вдобавок того, что остальные госорганы от ситуации отстранились.
РБК пишет, что ассистент президента Андрей Белоусов назвал "глупостью" вероятное участие "Роснефти" в приватизации "Башнефти". Раньше помошник премьер-министра Аркадий Дворкович, курирующий ТЭК, объявил, что "Роснефть" не в состоянии принимать участие в покупке "Башнефти", по причине того, что косвенно контролируется страной через "Роснефтегаз". Однако, не обращая внимания на запрет президента и недовольство Белого дома, "Роснефть" подала заявку правительственному агенту по сделке – "ВТБ Капиталу". Спор между управлением "Роснефти" и руководством из-за приватизации "Башнефти" весьма важный, подмечает специалист, и глава государства пока не решил, кого поддержит в этом споре.
Парламентарии и сенаторы срочно обсудят кандидатуру нового посла Российской Федерации на Украине, пишет РБК. День назад Владимир Владимирович Путин выгнал с работы занимавшего эту должность с 2009 года Михаила Зурабова. Для одобрения нового посла нужно одобрение специализированных комитетов обеих палат. Вряд ли кандидатура будет согласована до парламентских выборов в сентябре, говорят в парламенте. Зурабов пару раз просился в отставку, поведал пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. "Его работу весьма высоко оценивают в Кремле, в частности глава государства", – уточнил он.
(См. кроме того публикацию Право.ru "Путин высвободил Михаила Зурабова с поста посла Российской Федерации на Украине")
"Ведомости" информируют, что в центральном офисе общестроительной организации "СУ-155" были проведены обыски. Следственные деяния связаны с уголовным делом по обстоятельству кражи средств пайщиков ДСК "Ивановское". Этот комбинат, входящий в организацию, притянул от инвесторов свыше 1 млрд рублей и не закончил строительство 24 объектов в пяти регионах. На достройку нужно 5,4 млрд рублей. "СУ-155" находится в процессе санации, санатор – "Российский капитал". Общая задолженность "СУ-155" – в районе 315 млрд рублей при стоимости активов 204 млрд рублей.
(См. кроме того публикацию Право.ru "В московском офисе стройкомпании СУ-155 проходят обыски")

Просмотрите дополнительно хорошую статью на тему если организация закрывается в какой период сдать отчет в пенсионный. Это может быть весьма полезно.

Сейчас, 28 июля, в офис аудиторской организации PriceWaterhouseCoopers (PwC), размещённый в Москве, с обыском пошли дознаватели. Об этом "Интерфаксу" поведал источник в милиции.
Он утвержает, что на сегодняшний день в офисе компании производится углубление документа. Эта операция выполняется в рамках доследственной ревизии в отношении одного из коммерческих банков, лишившихся лицензии.
Собеседник разъяснил: следственные деяния связаны с тем, что организация PwC, предоставляющая аудиторские услуги, услуги в области бизнес-консультирования, обучения, налогообложения и права, была аудитором той банковской компании.
Наряду с этим агентство выделяет, что данная информация не является легально засвидетельствованной.

Госслужащие желают уточнить режим пересмотра размера общественных доплат пенсионерам с доходом ниже прожиточного минимума. В случае если оплаты индексируют согласно решению руководства, малоимущие граждане получат повышенную доплату немедленно, но на повышение поддержки в связи с повышением цен возможно будет рассчитывать лишь один раз в год.

Руководство создало закон, в котором меняет правила подсчёта общей суммы материального обеспечения пенсионера, включив в нее срочную пенсионную оплату. Документ кроме того устанавливает основания и периоды пересмотра размеров общественных доплат к пенсии.

Срочную пенсионную оплату приравняют к госпомощи

Правительственные правки созданы к статье 12.1 закона от 17.07.1999 N 178-ФЗ «О государственной общественной помощи». В них предусмотрено, что при подсчёте общей суммы материального обеспечения пенсионера будут учитываться не только страховая пенсия по старости, ежемесячные оплаты и добавочное материальное обеспечение, но и срочная пенсионная оплата. Наряду с этим такая оплата, соответственно пояснениям Пенсионного фонда, положена застрахованным лицам, которые образовали пенсионные накопления за счет:

• добавочных страховых платежей на накопительную пенсию, уплачиваемых самостоятельно застрахованным лицом или его работодателем;
• платежей на софинансирование формирования пенсионных накоплений;
• средств (части средств) материнского капитала, нацеленных на формирование накопительной пенсии, дохода от их соинвестирования.

Другими словами практически самостоятельно образованные пенсионные накопления сейчас приравняют к другим доплатам, реализуемым за счет государственного бюджета.

Общественные доплаты будут расти менее часто

Действующее законодательство предполагает, что все общественные оплаты, которые получают пенсионеры, имеющие мелкую пенсию по старости, пересматриваются при изменении степени прожиточного минимума пенсионера в общем по Российской Федерации и/либо в регионе, где они живут. Еще один предлог для изменения размера доплат – установление новых финансовых эквивалентов мер общественной поддержки и финансовых компенсаций.
Госслужащие желают уточнить, что общественную помощь для малоимущих граждан пенсионного возраста нужно пересчитывать, лишь в случае если изменилась степень прожиточного минимума в регионе. Помимо этого, они предлагают, чтобы размеры общественных доплат при изменении степени прожиточного минимума возрастали лишь один раз в год – с 1 января года, на который определена названная доплата. В случае индексации соцдоплат руководством повышенную помощь пенсионеры получат в установленном госслужащими месяце. А вдруг изменятся размеры оплат либо финансовые эквиваленты мер общественной поддержки, пересматриваться общественная доплата будет равно как и сейчас – с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором случились изменения.
В случае если пенсионер переедет в иной регион, где различается размер общественных доплат либо степень прожиточного минимума, то материальную помощь к пенсии в новом объеме он получит в месяц переезда. На сегодняшний день в законе N 178-ФЗ такого основания для пересмотра размера доплат нет.
В один момент включён режим пересмотра размера общественных доплат к пенсиям граждан, служивших , службу в ОВД , Государственной противопожарной службе, органах по надзору за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах УИС- . Они сумеют рассчитывать на повышение размера соцпомощи с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором предусмотрены изменения.

Руководство одобрило созданный Минюстом закон, которым уточняется режим употребления периодов исковой давности, установленных законом , к отношениям, появившимся до его начала применения . Об этом информирует пресс-служба министерства.
Документ приготовлен с целью выполнения распоряжения Конституционного суда, который в феврале этого года признал не подобающими фундаментальному закону правила употребления нового режима исчисления исковой давности к притязаниям, периоды представления коих не истекли до 1 сентября 2013 года.
КС отметил, что обратная сила закона № 100-ФЗ используется в основном в публичных правоотношениях в интересах индивида, а в отношениях между де-юре одинаковыми участниками гражданских правоотношений обратная сила не используется, потому, что интересы одной стороны правоотношения не в состоянии быть принесены в жертву интересам иной, не совершить правонарушение. Исходя из этого придание обратной силы новым правилам об исковой давности лишает права на защиту суда участников гражданского оборота, которые состоят между собой свыше десятка лет в контрактных обязательственных правоотношениях.
Помимо этого, документ, согласно точки зрения КС, не согласуется с принципом поддержания доверия граждан к закону и деяниям страны, потому, что законодатель тёк участникам гражданских правоотношений менее трех месяцев для адаптации к новым правилам.
Соответственно закону в названных случаях десятилетние периоды, установленные ГК в редакции закона , "начинают течь не раньше 1 сентября 2013 года". Кроме того установлена будущее споров, разрешенных судами до начала применения предлагаемого законом регулирования: подобающие акты могут быть опротестованы в режиме и периоды, установленные арбитражным и гражданским процессуальным законом.
С текстом проекта закона "О введении изменения в часть 9 статьи 3 закона "О введении изменений в подразделы 4 и 5 разделения I части первой и статью 1153 части третьей ГК РФ РФ" возможно познакомиться тут.